Apartamente în regim hotelier
Dacă administrați cinci apartamente în regim hotelier, mirosul de aer condiționat e primul lucru care apare în recenzii și ultimul la care vă gândiți. Iar recenziile sunt singurul lucru care contează în business-ul ăsta.
De ce apartamentele în regim hotelier sunt un caz aparte
Aparatele funcționează exact ca în camerele de hotel: cicluri scurte, pornite și oprite de fiecare oaspete, multe ore oprite cu bateria umedă. Biofilmul se formează rapid.
Diferența față de un hotel e că nu aveți echipă tehnică proprie și că apartamentele sunt răspândite prin oraș. Ceea ce la un hotel e o lucrare de o noapte, la dumneavoastră e o logistică de coordonat cu cinci calendare de rezervări.
Cum rezolvăm partea de coordonare
- Ne dați accesul la calendarul de rezervări
Sau doar ferestrele libere. Din ele alegem noi zilele și vă propunem un plan.
- Grupăm pe zone
Apartamentele din același sector se fac în aceeași zi, ca să nu plătiți deplasări multiple.
- Lucrăm în ziua de curățenie
Ideal, în intervalul dintre check-out și check-in, coordonat cu firma de curățenie. Un apartament cu două aparate se face în aproximativ o oră.
- Fișă pe apartament
Fiecare apartament are istoricul lui. Când primiți o recenzie care menționează mirosul, știți imediat când a fost ultima intervenție acolo.
Prețuri
| Număr de apartamente | Preț pe aparat | Observații |
|---|---|---|
| 2 – 3 | 170 lei | Igienizare completă, grupat pe zone |
| 4 – 8 | 160 lei | Programare grupată, o factură |
| Peste 8 | la evaluare | Se poate include și revizia |
Fără TVA. Frecvența recomandată: de două ori pe an, primăvara și toamna, sau de trei ori pentru apartamentele cu ocupare peste 70%.
Ce mai verificăm
La apartamentele în regim hotelier verificăm și dacă aparatul are funcția de uscare după oprire și, dacă da, o activăm permanent din meniu. Cu ea, intervalul dintre igienizări se poate lungi cu aproape jumătate.
Verificăm și dacă telecomanda are blocaj de temperatură minimă. Un oaspete care setează 16 grade forțează aparatul ore întregi, condensează mult mai mult și accelerează exact problema pe care încercați să o evitați.
Întrebări frecvente
Am cinci apartamente în regim hotelier. Cum se organizează?
Ne dați ferestrele libere din calendarul de rezervări, grupăm apartamentele pe zone și lucrăm în intervalul dintre check-out și check-in. Un apartament cu două aparate se face într-o oră.
De câte ori pe an?
De două ori, primăvara și toamna. De trei ori pentru apartamentele cu ocupare peste 70%.