Sisteme mari: VRF, chiller, centrale de tratare a aerului
Peste un anumit prag, discutia nu mai e despre igienizare, ci despre disponibilitate. Un chiller oprit in iulie inseamna cladire oprita, nu o incapere neplacuta.
La un aparat de perete, o interventie proasta strica un aparat. Igienizarea unitatilor interioare, pe rand, dupa acelasi protocol ca la aparatele obisnuite. La chillere, punctele critice sunt schimbatorul de caldura, calitatea apei din circuit si starea pompelor.
De ce nu se compara cu aparatele individuale
La un aparat de perete, o interventie proasta strica un aparat. La un sistem VRF, aceeasi interventie poate afecta zeci de unitati interioare legate pe acelasi circuit.
Diferentele practice sunt trei: cantitatea de agent frigorific din instalatie, care aduce obligatii legale distincte; complexitatea automatizarii, care cere acces la sistemul de management; si faptul ca oprirea afecteaza intreaga cladire.
Ce cuprinde mentenanta unui sistem VRF
- Igienizarea unitatilor interioare, pe rand, dupa acelasi protocol ca la aparatele obisnuite.
- Curatarea bateriilor de la unitatile exterioare si verificarea ventilatoarelor.
- Verificarea etanseitatii circuitului si tinerea evidentei de agent frigorific.
- Citirea si interpretarea istoricului de erori din sistemul de management.
- Verificarea pompelor de condens si a traseelor de evacuare.
- Testarea secventei de comutare si a echilibrului intre zone.
- Verificarea parametrilor de reglaj fata de necesarul real al cladirii.
Chillere si centrale de tratare a aerului
La chillere, punctele critice sunt schimbatorul de caldura, calitatea apei din circuit si starea pompelor. Apa netratata depune calcar si reduce transferul termic an de an, fara ca nimeni sa observe pana cand eficienta a scazut cu 20%.
La centralele de tratare a aerului, filtrele si bateriile sunt consumabile cu ciclu propriu, iar tubulatura are nevoie de inspectie si curatare la intervale mult mai lungi, dar cu efect mult mai mare atunci cand se face.
Curatarea tubulaturii de ventilatie a unei cladiri nu o facem noi. Este alt domeniu, cu alta aparatura si alte autorizatii. Va putem recomanda pe cineva si putem coordona lucrarea, dar nu o executam.
Ce nu facem, ca sa fie clar
Nu proiectam instalatii noi si nu executam montaj pentru sisteme mari. Daca evaluarea arata ca problema e de dimensionare sau de proiectare, va spunem direct, chiar daca inseamna ca lucrarea nu ne revine noua.
Cautari echivalente
service vrf bucuresti, mentenanta chiller, service centrale de tratare aer, intretinere sisteme vrf firme, hvac service bucuresti.
Intrebari frecvente
Ce cuprinde mentenanta unui sistem VRF?
Igienizarea unitatilor interioare, curatarea bateriilor exterioare, verificarea etanseitatii si evidenta de agent frigorific, citirea istoricului de erori, verificarea pompelor de condens si testarea echilibrului intre zone.
Curatati tubulatura de ventilatie?
Nu, este alt domeniu, cu alta aparatura si alte autorizatii. Putem recomanda pe cineva si coordona lucrarea.
Spuneti-ne tipul spatiului si cate aparate aveti
Pentru spatiile cu peste cinci aparate venim si evaluam gratuit, apoi primiti oferta si planul anual in scris, cu tariful pe aparat blocat pe durata contractului. Lucram exclusiv cu persoane juridice, pe factura si pe contract.