Ce influenteaza bugetul anual
Doua spatii cu acelasi numar de aparate pot avea bugete anuale care difera de trei ori. Mai jos e de ce, ca sa puteti estima singur inainte sa cereti oferta.
Factorul Efectul Amplitudine Numarul de aparate Determina reducerea de volum pana la −22% Tipul spatiului Determina frecventa: 2, 3 sau 4 interventii ×2 Programul de functionare Non-stop adauga doua interventii +50% Tipul unitatilor Caseta si tubulatura costa cu 45% mai mult +45% Accesul Nacela, schela, terasa reglementata +10–25% Vechimea aparatelor Peste 8 ani, o interventie in plus si mai multe reparatii +25% Doua spatii, cate douazeci de aparate fiecare. Daca aveti mai multe puncte de lucru, un contract unic aduce reducere mai mare.
Cei sase factori
| Factorul | Efectul | Amplitudine |
|---|---|---|
| Numarul de aparate | Determina reducerea de volum | pana la −22% |
| Tipul spatiului | Determina frecventa: 2, 3 sau 4 interventii | ×2 |
| Programul de functionare | Non-stop adauga doua interventii | +50% |
| Tipul unitatilor | Caseta si tubulatura costa cu 45% mai mult | +45% |
| Accesul | Nacela, schela, terasa reglementata | +10–25% |
| Vechimea aparatelor | Peste 8 ani, o interventie in plus si mai multe reparatii | +25% |
Un exemplu comparativ
Doua spatii, cate douazeci de aparate fiecare.
| Birou, aparate de perete, 5 ani | Restaurant, casete, 10 ani | |
|---|---|---|
| Frecventa | 2 interventii/an | 4 interventii/an |
| Tarif pe aparat | 180 lei | 260 lei |
| Reducere de volum | −15% | −15% |
| Cost pe interventie | 3.060 lei | 4.420 lei |
| Buget anual igienizare | 6.120 lei | 17.680 lei |
| Revizie | 1/an | 2/an |
| Reparatii estimate | 1.200 lei | 3.500 lei |
| Buget anual total | 10.040 lei | 27.100 lei |
Fara TVA. Diferenta de aproape trei ori vine din combinatia de frecventa, tip de unitate si vechime — nu din tarif.
Ce puteti influenta
- Numarul de aparate din contract. Daca aveti mai multe puncte de lucru, un contract unic aduce reducere mai mare.
- Programul de functionare. Un aparat care merge non-stop pentru ca nu are programator costa mai mult decat un programator.
- Vechimea. Inlocuirea esalonata a aparatelor problematice scade bugetul de reparatii mai mult decat ar parea.
- Combinatia igienizare + curatare, unde spatiul o permite: 15% mai putin.
Ce nu puteti influenta
Tipul unitatilor si accesul. Daca aveti casete in tavan fals la patru metri, aceea e situatia si se reflecta in tarif. Singurul moment in care se poate schimba ceva e la o amenajare noua — iar atunci merita intrebat un tehnician de mentenanta, nu doar proiectantul.
Intrebari frecvente
De ce difera atat de mult bugetele intre spatii similare?
Din combinatia de frecventa, tip de unitate si vechime. Un birou cu douazeci de aparate de perete costa aproximativ 10.000 de lei pe an; un restaurant cu douazeci de casete vechi, aproape 27.000.
Ce pot face ca sa scad bugetul?
Un contract unic pentru toate punctele de lucru, un programator care evita functionarea non-stop, inlocuirea esalonata a aparatelor problematice si combinarea igienizarilor cu curatari de intretinere.
Spuneti-ne tipul spatiului si cate aparate aveti
Pentru spatiile cu peste cinci aparate venim si evaluam gratuit, apoi primiti oferta si planul anual in scris, cu tariful pe aparat blocat pe durata contractului. Lucram exclusiv cu persoane juridice, pe factura si pe contract.