Unitățile exterioare de pe terase
Într-o clădire de birouri, unitățile exterioare stau zeci una lângă alta pe aceeași terasă. Acolo apare o problemă pe care nu o întâlnești nicăieri altundeva: își evacuează căldura una în aspirația celeilalte.
Recircularea aerului cald
O unitate exterioară aspiră aer prin baterie și îl evacuează încălzit, de obicei prin partea superioară sau frontală. Când douăzeci de unități stau la un metru distanță, aerul cald evacuat de una ajunge în aspirația vecinei.
Efectul e măsurabil: presiunea de condensare crește, compresorul lucrează mai greu, iar consumul crește sensibil pentru același rezultat de răcire. În zilele foarte călduroase, unitățile din mijlocul grupului pot intra în protecție termică și se opresc.
Dacă în clădirea dumneavoastră aparatele „se opresc singure” în zilele cu peste 35 de grade, iar cele de la marginea terasei funcționează normal, cauza e aproape sigur recircularea, nu defecțiunea. Se rezolvă cu deflectoare sau cu reașezarea unităților, nu cu piese noi.
Ce verificăm pe terasă
- Starea bateriei la fiecare unitate, cu spălare pe direcția lamelelor.
- Distanțele dintre unități și dacă evacuarea uneia bate în aspirația alteia.
- Ventilatoarele și lagărele — pe terasă, expuse la intemperii, se uzează mai repede.
- Suporții și antivibrațiile, care se degradează și transmit vibrații în structură.
- Traseele și izolația, expuse la soare și la ger.
- Evacuarea condensului de la unitățile care lucrează pe încălzire iarna.
Accesul pe terasă
În majoritatea clădirilor de birouri, accesul pe terasă e reglementat: e nevoie de autorizație de la administrația clădirii, de însoțitor și, uneori, de asigurare specifică pentru lucru la înălțime.
Ne ocupăm noi de partea documentară, dacă ne dați datele de contact ale administrației, dar programarea trebuie făcută cu minimum o săptămână înainte. Este singura parte a lucrării care nu se poate improviza.
Cât se recuperează
La o unitate cu bateria vizibil colmatată, curățarea recuperează de obicei între 10 și 20% din eficiență. Într-o clădire cu cincizeci de unități care funcționează patru luni pe an, diferența se vede clar în consumul de energie.
Întrebări frecvente
De ce se opresc aparatele în zilele foarte călduroase?
Cel mai frecvent din cauza recirculării aerului cald între unitățile exterioare montate aproape una de alta. Se rezolvă cu deflectoare sau cu reașezarea unităților, nu cu piese noi.
Cât se câștigă din curățarea unităților exterioare?
Între 10 și 20% din eficiență la o unitate cu bateria colmatată. Într-o clădire cu cincizeci de unități, diferența se vede în consumul lunar.