Ce se strica cel mai des in spatii comerciale
Aparatele se strica previzibil. Aceleasi cinci lucruri, cam la aceleasi varste, indiferent de marca. Mai jos e ordinea din lucrarile pe care le-am facut in spatii comerciale.
Locul Ce se strica Varsta tipica Cost Se putea preveni? Un aparat de birou merge de doua ori mai mult decat unul de apartament; unul dintr-un restaurant, de trei ori. Concluzia onesta Primele patru pozitii din lista — adica majoritatea avariilor — sunt prevenibile prin igienizare si revizie.
Ordinea, cu varsta la care apar
| Locul | Ce se strica | Varsta tipica | Cost | Se putea preveni? |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Traseul de condens se colmateaza | 2–4 ani | 130 lei | Da, prin igienizare |
| 2 | Scurgere lenta de agent frigorific | 4–7 ani | 600–800 lei | Partial, prin revizie |
| 3 | Condensator de pornire slabit | 5–8 ani | 200 lei | Da, se vede la revizie |
| 4 | Pompa de condens blocata | 4–8 ani | 270 lei | Da, prin curatare |
| 5 | Lagare ventilator exterior | 6–9 ani | 430 lei | Partial |
| 6 | Placa de comanda | 7–12 ani | de la 440 lei | Nu |
Ce difera fata de locuinte
Orele de functionare. Un aparat de birou merge de doua ori mai mult decat unul de apartament; unul dintr-un restaurant, de trei ori. Toate varstele din tabelul de mai sus se scurteaza proportional.
Pompele de condens. In locuinte aproape nu exista. In spatii comerciale, unde aparatele sunt in tavan fals si condensul trebuie ridicat, sunt peste tot — si sunt a patra cauza de avarie.
Efectul avariei. Intr-o locuinta, un aparat stricat inseamna disconfort. Intr-un magazin, inseamna vanzari pierdute.
Ce spune statistica despre preventie
Primele patru pozitii din lista — adica majoritatea avariilor — sunt prevenibile prin igienizare si revizie. Pe un parc de douazeci de aparate, planul preventiv costa aproximativ 8.700 de lei pe an, iar avariile pe care le previne, intre 3.000 si 7.000.
Nu e o pledoarie. Pe hartie, preventia nu se plateste singura. Se plateste prin ce nu se intampla in iulie.
Aparatele problematice
In orice parc de peste douazeci de aparate exista trei-patru care produc majoritatea sesizarilor. Le marcam in raportul anual si, de obicei, recomandam inlocuirea lor.
Nu vindem aparate. Recomandarea vine din faptul ca reparatiile repetate au depasit deja costul inlocuirii, iar asta se vede in fisa aparatului.
Intrebari frecvente
Ce se strica cel mai des intr-un spatiu comercial?
Traseul de condens, care se colmateaza, tipic la 2–4 ani. Costa 130 de lei de rezolvat si se previne complet prin igienizarea periodica.
Aparatele din spatii comerciale se strica mai repede?
Da, proportional cu orele de functionare. Un aparat de birou merge de doua ori mai mult decat unul de apartament, iar unul dintr-un restaurant de trei ori.
Spuneti-ne tipul spatiului si cate aparate aveti
Pentru spatiile cu peste cinci aparate venim si evaluam gratuit, apoi primiti oferta si planul anual in scris, cu tariful pe aparat blocat pe durata contractului. Lucram exclusiv cu persoane juridice, pe factura si pe contract.