Sisteme mari: VRF, chiller, tubulatura
Peste un anumit prag, discutia nu mai e despre igienizare, ci despre disponibilitate. Un chiller oprit in iulie inseamna cladire oprita.
De ce nu se compara cu un split
La un aparat mural, o interventie proasta strica un aparat. La un sistem VRF, aceeasi interventie poate afecta zeci de unitati interioare legate pe acelasi circuit. Diferentele practice sunt trei: cantitatea de agent frigorific din instalatie, care aduce obligatii legale distincte; complexitatea automatizarii, care cere acces la sistemul de management; si faptul ca oprirea afecteaza intreaga cladire, nu o incapere.
Ce cuprinde mentenanta unui sistem VRF
- Igienizarea unitatilor interioare, pe rand, dupa acelasi protocol ca la aparatele obisnuite.
- Curatarea bateriilor de la unitatile exterioare si verificarea ventilatoarelor.
- Verificarea etanseitatii circuitului si evidenta agentului frigorific.
- Citirea istoricului de erori din sistemul de management si interpretarea lui.
- Verificarea pompelor de condens si a traseelor de evacuare.
- Testarea secventei de comutare si a balansului intre zone.
Chillere si centrale de tratare a aerului
La chillere, punctele critice sunt schimbatorul de caldura, calitatea apei din circuit si starea pompelor. La centralele de tratare a aerului, filtrele si bateriile sunt consumabile cu ciclu propriu, iar tubulatura are nevoie de inspectie si curatare la intervale mult mai lungi, dar cu efect mult mai mare atunci cand se face.
Ce nu facem
Nu proiectam instalatii noi si nu executam lucrari de montaj pentru sisteme mari. Daca evaluarea arata ca problema este de dimensionare sau de proiectare, va spunem asta direct, chiar daca inseamna ca lucrarea nu ne revine noua.